независимая оценка недвижимости земли, квартир, оборудования и оценка бизнеса - наша профессия

Упомянутый ранее законопроект к тому же предусматривает схему оспаривания итогов государственно кадастровой оценки и без судебного вмешательства, с помощью создаваемых при территориальных органах Росреестра особых комиссий, в которые планируется включать и представителей саморегулируемых организаций оценщиков и Национального Совета по оценочной деятельности.

Была прокомментирована и весьма актуальная и нерадостная для владельцев недвижимости статистика, отражающая неустойчивость рынка, где реальные цены все время скачут, а кадастровая стоимость земли согласно действующему законодательству переоценивается раз в три года. То есть может выйти и так, что владелец вынужден платить немалый налог за землю или квартиру, тогда как их реальная цена резко упала, или наоборот.

«Ежегодно кадастровая стоимость обязана принимать изменения, отталкиваясь от действительной статистики цен предложений и цен продаж. В РФ эта схема существует, хотя и нуждается в актуализации. Допустим, в США этим занимаются особые налоговые инспектора, что мониторят положение на рынке. Мы же пока не имеем чиновников соотваетствующего уровня квалификации. На данный момент наша налоговая служба это не может», отметил Константин Апрелов.